스레딕

집이 융자(주택담보대출)가 잡혀있나보고 등기부등본 확인해서 소유권이전이 집주인인지 잘 확인해. 잔금 입금시엔 집주인 명의계좌인지 반드시 확인하고. 관리비는 얼마 나가며 수도세나 전기세,가스비도 포함되어서 나오는지 물어봐. 전세인 경우 전세금보증보험 꼭 가입해두고. 집주인은 꼭 만나고. 이중계약하는 사기꾼도 있어서 부동산쪽에서 지인 불러다 집주인행세하는 경우도 있대. 또 개별난방인지 중앙에서 관리하는 난방인지 알아둬. 중앙 관리면 원하는 시간에 못 틀 수 있음. 웬만하면 도시가스로 된 곳으로 찾아. 저렴해서 좋음 이사하면 최대한 빨리 주민센터가서 전입신고도 하고 확정일자도 받아내! 이때 계약서 들고가야함. 계약서에 확정일자 도장을 찍어줌.

물빠짐 확인할때 그냥 물만 틀어보면 안되고 세면대에 물 가득 채웠다가 뚜껑여는식으로 확인해야되. 바닥도 대야같은거에 물받아서 쏟는 식으로! 벽지는 새거 미리 바른건지 원래있던 벽지인지 확인해야하고 원래있던거면 물자국같은게 있는지 확인 꼭 해야되. 요즘에도 물새는 집 있더라... 공동현관에 잠금장치있는 건물 걍 보면 안전해보이는데, 문 주변 실리콘? 발라둔 곳에 비밀번호 적어놓은 건물 진짜 많아.. 그런 건물은 잠금장치 없는거나 마찬가지야. 참고로 나 전단지알바할때 10채중 7채는 그렇게 따고 들어간듯.

허어어어 조언 해줘서 고미워 ㅠㅠㅠㅠ 지금 알아보면서 구하는 중이야 다른 조언들 있으면 부탁해 ㅠㅠㅠㅠ

쓰레기버리는 곳이나 주변에 교통은 어떤지, 병원, 약국, 마트 위치도 보면 좋아 여자라니까 밤에 어둡진 않은지, 가로등은 많은지, 건물에 씨씨티비까지 있으면 더 좋구! 1층은 대체로 신축건물이 아니라면 벌레가 많을 수 있으니 피하는 게 좋아 평수도 확인해보구! 화장실에 환기구나 창문은 있는지, 냉장고는 큰지, 싱크대에 식기건조대 외에 올려놓을 수 있는 공간은 괜찮은지 보는 편이야 그리고 원룸이라면 중문이 있거나 분리형이면 대체로 방음이 잘 되는 편이라 좋더라